VENDITA STABILE D’EPOCA A GRESSONEY

  • print
  • print
  • print
  • print
  • print
  • print
  • print
  • print
  • print
  • print

ID proprietà : LYSBALMA - Fav.

Vendita 900.000,00€ - Stabile

VENDITA STABILE D’EPOCA A GRESSONEY

L’immobile fa parte di un tipico villaggio Walser di Gressoney Saint Jean ed è costituito da uno “stadel” edificato nel 1709 al quale sono state affiancate due ali in tempi diversi: quella ad est risale alla seconda metà dell’ottocento, quella ad ovest è stata edificata nei primi decenni del novecento in uno stile che ricorda il “Liberty”. Lo “stadel” è costituito da un basamento in pietra (piano terra) sul quale sono stati costruiti due piani interamente in legno con pareti perimetrali realizzate con tronchi di larice secondo la tipica tecnica costruttiva dell’epoca. Esso si trova in perfetto stato di conservazione sia per quanto riguarda i materiali che per quanto riguarda gli ambienti che sono rimasti quelli rustici originali.
Il fabbricato nel suo complesso è accatastato per quattro unità immobiliari e comprende 21 locali di varia metratura oltre ad una cantina, ai corridoi ed ai bagni per una superficie complessiva di circa 400 mq ai quali vanno aggiunti circa 50 mq utili abitabili nel sottotetto. Attualmente necessita di un intervento di manutenzione straordinaria per l’adeguamento degli impianti alle attuali esigenze, per il ripristino di alcune strutture ed, eventualmente, per una nuova ripartizione degli spazi interni. Il tetto è stato recentemente completamente rifatto e non necessita di nuovi interventi.
Posto in posizione panoramica ad una quota di 1.600 metri con una splendida vista sulla valle di Gressoney, il fabbricato è situato a circa 800 metri dagli impianti di risalita del comprensorio Monterosa ski e a circa 500 metri dal centro storico di Gressoney la Trinité.